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2019-08-21 06:38 来源:天翼网

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  01日周二雷阵雨~小雨25℃15℃北风1-2级02日周三多云~晴23℃12℃北风3-4级03日周四晴~多云26℃11℃东北风1-2级04日周五晴~多云29℃17℃南风3-4级05日周六阴~小雨26℃17℃南风3-4级06日周日阴23℃16℃东北风1-2级07日周一多云~晴25℃15℃东风1-2级08日周二晴~阴28℃16℃东北风1-2级09日周三多云~阴27℃15℃东南风1-2级10日周四阴~小雨25℃16℃南风1-2级11日周五小雨~多云25℃17℃南风1-2级12日周六多云~晴29℃18℃西南风1-2级13日周日晴~多云32℃21℃南风1-2级14日周一多云33℃23℃南风1-2级15日周二大雨~小雨31℃22℃南风3-4级16日周三阴~多云31℃21℃西南风1-2级17日周四多云31℃21℃北风1-2级18日周五小雨27℃16℃东北风1-2级19日周六小雨~阴23℃17℃东北风1-2级20日周日阴21℃17℃东北风1-2级21日周一小雨20℃14℃东北风1-2级22日周二多云~晴26℃13℃北风1-2级23日周三晴~多云27℃17℃南风1-2级24日周四多云~小雨26℃19℃南风3-4级25日周五小雨~多云27℃18℃东南风1-2级26日周六阴~多云29℃20℃南风3-4级01日周二多云~阴28℃19℃无持续风向微风02日周三多云~阴28℃16℃无持续风向微风03日周四小雨~中雨23℃16℃无持续风向微风04日周五小雨24℃17℃无持续风向微风05日周六阴~小雨25℃16℃无持续风向微风06日周日多云26℃14℃无持续风向微风07日周一多云27℃17℃无持续风向微风08日周二小雨~中雨23℃17℃无持续风向微风09日周三小雨18℃15℃无持续风向微风10日周四小雨18℃16℃无持续风向微风11日周五多云25℃16℃无持续风向微风12日周六晴30℃15℃无持续风向微风13日周日晴30℃15℃无持续风向微风14日周一多云30℃18℃无持续风向微风15日周二多云32℃20℃无持续风向微风16日周三多云~小雨33℃22℃无持续风向微风17日周四阵雨30℃21℃无持续风向微风18日周五阵雨~小雨26℃21℃无持续风向微风19日周六多云~小雨29℃21℃无持续风向微风20日周日阵雨~小雨28℃21℃无持续风向微风21日周一中雨~小雨25℃15℃无持续风向微风22日周二多云24℃13℃无持续风向微风23日周三多云~阴22℃16℃无持续风向微风24日周四多云~阴25℃19℃无持续风向微风25日周五晴~小雨29℃18℃无持续风向微风26日周六阴26℃17℃无持续风向微风

  01日周二多云~阴24℃14℃北风3-4级02日周三多云~晴23℃13℃北风3-4级03日周四晴~多云26℃13℃东北风3-4级04日周五多云~阴28℃16℃南风4-5级05日周六小雨~阴27℃15℃南风1-2级06日周日阴24℃13℃北风3-4级07日周一多云24℃14℃东风1-2级08日周二晴~多云28℃14℃北风3-4级09日周三多云~阴28℃16℃东南风1-2级10日周四阴26℃15℃南风3-4级11日周五小雨~多云23℃16℃南风1-2级12日周六多云~晴29℃15℃南风1-2级13日周日晴~多云33℃20℃南风1-2级14日周一多云32℃22℃南风3-4级15日周二中雨~多云30℃20℃南风3-4级16日周三小雨~多云31℃21℃西北风1-2级17日周四阴~中雨31℃19℃北风1-2级18日周五小雨~阴26℃17℃北风3-4级19日周六小雨~阴24℃17℃东北风3-4级20日周日阴22℃16℃东北风1-2级21日周一小雨~中雨20℃14℃东北风1-2级22日周二多云~晴27℃12℃北风3-4级23日周三多云27℃16℃西南风3-4级24日周四多云~小雨27℃18℃南风4-5级25日周五小雨~多云27℃17℃东风1-2级26日周六多云29℃19℃南风1-2级01日周二小雨~多云28℃17℃北风1-2级02日周三多云23℃11℃北风1-2级03日周四多云28℃15℃西风1-2级04日周五阴~小雨28℃17℃西南风3-4级05日周六小雨23℃17℃西南风1-2级06日周日小雨20℃15℃北风1-2级07日周一多云~晴24℃12℃东风1-2级08日周二晴~多云26℃13℃东风1-2级09日周三多云~阴25℃14℃东风1-2级10日周四阴~小雨25℃18℃东南风1-2级11日周五小雨22℃17℃东南风1-2级12日周六多云~晴27℃16℃西南风1-2级13日周日多云31℃21℃西南风1-2级14日周一多云33℃25℃南风1-2级15日周二小雨32℃23℃南风3-4级16日周三阴~多云33℃23℃西南风1-2级17日周四阴~小雨32℃22℃东风1-2级18日周五小雨~大雨27℃17℃东北风1-2级19日周六小雨22℃17℃东北风3-4级20日周日阴20℃16℃东北风1-2级21日周一中雨17℃15℃东北风1-2级22日周二多云24℃11℃西北风3-4级23日周三晴~多云26℃16℃南风1-2级24日周四多云~中雨27℃19℃东南风1-2级25日周五中雨~多云25℃19℃东风1-2级26日周六多云~阴29℃21℃北风1-2级

  01日周二小雨~多云26℃14℃东风1-2级02日周三多云~晴22℃12℃东南风1-2级03日周四晴~多云28℃13℃西南风1-2级04日周五多云29℃16℃南风1-2级05日周六小雨27℃16℃西南风1-2级06日周日阴22℃14℃西南风1-2级07日周一多云26℃14℃东风1-2级08日周二多云~阴27℃15℃东风1-2级09日周三多云~阴26℃14℃东风1-2级10日周四阴~小雨23℃16℃东北风1-2级11日周五小雨~多云25℃16℃西南风1-2级12日周六多云~晴31℃15℃西风1-2级13日周日晴~多云33℃20℃西南风1-2级14日周一阴~多云34℃21℃南风1-2级15日周二中雨~多云29℃20℃东北风1-2级16日周三多云~晴32℃21℃东风1-2级17日周四小雨32℃21℃西北风1-2级18日周五小雨28℃17℃东风1-2级19日周六小雨24℃18℃东风1-2级20日周日阴21℃17℃东风1-2级21日周一小雨~中雨19℃15℃东风1-2级22日周二多云~晴27℃13℃西风1-2级23日周三多云28℃16℃南风1-2级24日周四多云~小雨27℃18℃西风1-2级25日周五小雨~多云28℃18℃南风1-2级26日周六多云31℃18℃西风1-2级01日周二小雨~多云28℃16℃北风1-2级02日周三多云~晴23℃12℃北风3-4级03日周四晴27℃14℃东风1-2级04日周五多云~阴29℃18℃南风3-4级05日周六小雨25℃16℃西南风1-2级06日周日小雨21℃15℃北风1-2级07日周一多云25℃11℃东风1-2级08日周二多云~阴27℃14℃东北风1-2级09日周三多云~阴27℃15℃东风1-2级10日周四阴~小雨25℃16℃东南风1-2级11日周五小雨23℃17℃南风1-2级12日周六多云~晴29℃18℃西南风1-2级13日周日晴34℃23℃西南风1-2级14日周一阴32℃21℃南风1-2级15日周二大雨~中雨31℃22℃南风3-4级16日周三小雨~多云31℃21℃西南风1-2级17日周四晴~阴32℃22℃东风1-2级18日周五小雨~中雨26℃18℃东北风1-2级19日周六中雨~小雨20℃15℃东北风1-2级20日周日小雨20℃15℃东北风1-2级21日周一小雨~中雨18℃14℃东北风1-2级22日周二多云~晴26℃13℃西北风1-2级23日周三晴27℃16℃西南风1-2级24日周四阴~中雨25℃18℃南风1-2级25日周五小雨~多云27℃20℃北风1-2级26日周六多云30℃18℃西北风1-2级

  01日周二小雨26℃18℃无持续风向微风02日周三阴~小雨25℃17℃无持续风向微风03日周四小雨25℃17℃无持续风向微风04日周五阴~小雨27℃18℃无持续风向微风05日周六小雨23℃16℃无持续风向微风06日周日多云26℃14℃无持续风向微风07日周一多云~阴26℃17℃无持续风向微风08日周二小雨23℃16℃无持续风向微风09日周三小雨18℃15℃无持续风向微风10日周四小雨17℃16℃无持续风向微风11日周五阴~阵雨22℃15℃无持续风向微风12日周六多云31℃16℃无持续风向微风13日周日多云31℃16℃无持续风向微风14日周一多云30℃19℃无持续风向微风15日周二晴~多云32℃21℃无持续风向微风16日周三多云~小雨33℃22℃无持续风向微风17日周四小雨30℃21℃无持续风向微风18日周五多云~小雨25℃21℃无持续风向微风19日周六多云~小雨29℃21℃无持续风向微风20日周日阵雨~小雨29℃22℃无持续风向微风21日周一小雨27℃17℃无持续风向微风22日周二阵雨~多云24℃13℃无持续风向微风23日周三多云~阴23℃16℃无持续风向微风24日周四多云~阴24℃19℃无持续风向微风25日周五多云~小雨29℃18℃无持续风向微风26日周六小雨~阴26℃16℃无持续风向微风01日周二小雨~多云26℃15℃西北风1-2级02日周三多云~晴25℃10℃北风1-2级03日周四多云28℃13℃东南风1-2级04日周五多云29℃16℃南风1-2级05日周六小雨26℃17℃东风1-2级06日周日小雨~多云22℃15℃西北风3-4级07日周一多云24℃12℃东南风1-2级08日周二多云27℃15℃东风1-2级09日周三多云26℃15℃东南风1-2级10日周四阴~小雨25℃17℃东南风1-2级11日周五小雨~多云23℃17℃西风1-2级12日周六多云~晴29℃16℃西南风1-2级13日周日晴34℃19℃东南风1-2级14日周一多云~阴34℃21℃东南风1-2级15日周二中雨~小雨30℃19℃南风3-4级16日周三多云~晴33℃21℃西南风1-2级17日周四小雨32℃21℃西北风1-2级18日周五小雨~中雨27℃16℃东风1-2级19日周六小雨~阴22℃16℃东北风1-2级20日周日小雨21℃15℃东北风1-2级21日周一小雨~中雨18℃13℃东北风1-2级22日周二晴26℃12℃西北风4-5级23日周三晴~多云27℃16℃南风1-2级24日周四多云~小雨28℃17℃东南风1-2级25日周五小雨~多云27℃18℃北风1-2级26日周六多云26℃17℃西北风4-5级

  01日周二多云~阴24℃14℃北风3-4级02日周三多云~晴23℃13℃北风3-4级03日周四晴~多云26℃13℃东北风3-4级04日周五多云~阴28℃16℃西南风5-6级05日周六小雨~阴27℃16℃南风3-4级06日周日阴24℃14℃北风3-4级07日周一多云24℃14℃东风1-2级08日周二多云~阴28℃14℃北风3-4级09日周三多云~阴28℃16℃南风1-2级10日周四阴26℃16℃南风3-4级11日周五小雨~多云23℃15℃南风1-2级12日周六多云~晴29℃16℃南风3-4级13日周日晴~多云33℃20℃南风1-2级14日周一多云~小雨33℃21℃南风4-5级15日周二小雨~阴30℃20℃西南风3-4级16日周三多云31℃21℃西风1-2级17日周四阴~中雨31℃20℃北风1-2级18日周五小雨~阴26℃17℃北风3-4级19日周六小雨~阴24℃17℃东北风3-4级20日周日阴22℃16℃东北风1-2级21日周一小雨~中雨20℃14℃东北风3-4级22日周二阴~多云27℃13℃北风4-5级23日周三多云27℃15℃西南风4-5级24日周四多云~小雨27℃18℃西南风4-5级25日周五阴~多云27℃17℃西南风1-2级26日周六多云29℃19℃南风1-2级01日周二小雨~多云27℃16℃东北风1-2级02日周三多云~晴23℃13℃东北风1-2级03日周四晴~多云29℃15℃西风1-2级04日周五多云29℃18℃南风4-5级05日周六阵雨~小雨28℃19℃西南风1-2级06日周日阴24℃16℃西北风1-2级07日周一多云26℃15℃西风1-2级08日周二晴29℃16℃东北风1-2级09日周三阴~多云27℃17℃东风1-2级10日周四阴~小雨25℃16℃东南风1-2级11日周五小雨~阴25℃16℃南风1-2级12日周六晴32℃19℃西风1-2级13日周日晴36℃22℃南风1-2级14日周一多云34℃25℃南风1-2级15日周二中雨~小雨32℃21℃南风1-2级16日周三阴~多云32℃23℃西北风1-2级17日周四多云~小雨34℃20℃东风1-2级18日周五小雨27℃17℃东风1-2级19日周六小雨23℃16℃东风3-4级20日周日阴20℃16℃东北风1-2级21日周一小雨19℃15℃东北风1-2级22日周二多云~晴27℃14℃西风3-4级23日周三多云29℃18℃南风1-2级24日周四多云~阵雨27℃19℃南风1-2级25日周五小雨~多云28℃18℃西风1-2级26日周六多云30℃21℃西风3-4级

  01日周二多云29℃19℃无持续风向微风02日周三多云~小雨26℃18℃无持续风向微风03日周四小雨24℃18℃无持续风向微风04日周五小雨23℃19℃无持续风向微风05日周六小雨24℃16℃无持续风向微风06日周日阵雨~多云24℃13℃无持续风向微风07日周一晴~多云29℃16℃无持续风向微风08日周二小雨28℃18℃无持续风向微风09日周三中雨~小雨20℃16℃无持续风向微风10日周四小雨~中雨19℃17℃无持续风向微风11日周五多云24℃16℃无持续风向微风12日周六多云31℃18℃无持续风向微风13日周日多云31℃19℃无持续风向微风14日周一多云32℃22℃无持续风向微风15日周二多云~晴33℃22℃无持续风向微风16日周三多云~阵雨35℃24℃无持续风向微风17日周四中雨~小雨29℃22℃无持续风向微风18日周五小雨27℃21℃无持续风向微风19日周六阵雨~小雨30℃22℃无持续风向微风20日周日阵雨~中雨29℃23℃无持续风向微风21日周一中雨~小雨28℃16℃无持续风向微风22日周二多云23℃14℃无持续风向微风23日周三多云~小雨23℃16℃无持续风向微风24日周四阴~小雨23℃18℃无持续风向微风25日周五多云~小雨27℃18℃无持续风向微风26日周六阴~小雨24℃17℃无持续风向微风01日周二小雨~多云26℃13℃东北风1-2级02日周三小雨~晴22℃13℃东北风1-2级03日周四晴~多云27℃12℃东北风3-4级04日周五多云29℃16℃南风1-2级05日周六多云~小雨26℃18℃西南风3-4级06日周日阴~多云22℃17℃西风1-2级07日周一多云25℃14℃东风1-2级08日周二多云27℃15℃东风3-4级09日周三阴26℃17℃东风1-2级10日周四阴~多云22℃16℃东北风1-2级11日周五多云25℃15℃西南风1-2级12日周六多云~晴30℃17℃西南风1-2级13日周日晴~多云34℃19℃西南风1-2级14日周一多云34℃23℃东南风1-2级15日周二小雨~多云28℃20℃东北风1-2级16日周三小雨~多云32℃22℃南风1-2级17日周四小雨31℃20℃西风1-2级18日周五小雨26℃19℃东风3-4级19日周六小雨22℃17℃东风3-4级20日周日小雨21℃16℃东风3-4级21日周一小雨20℃15℃东风1-2级22日周二多云~晴28℃13℃北风1-2级23日周三多云26℃16℃西南风1-2级24日周四多云~小雨27℃18℃西南风1-2级25日周五小雨~多云28℃17℃东风1-2级26日周六阴~多云31℃19℃西南风1-2级

  01日周二小雨13℃4℃无持续风向微风02日周三小雨13℃4℃无持续风向微风03日周四阵雨~小雨14℃5℃无持续风向微风04日周五多云18℃4℃无持续风向微风05日周六小雨17℃4℃无持续风向微风06日周日多云16℃2℃无持续风向微风07日周一多云21℃4℃无持续风向微风08日周二多云21℃4℃无持续风向微风09日周三阵雨18℃5℃无持续风向微风10日周四阵雨~小雨16℃3℃无持续风向微风11日周五小雨~雨夹雪17℃0℃无持续风向微风12日周六多云12℃1℃无持续风向微风13日周日多云12℃1℃无持续风向微风14日周一晴21℃3℃无持续风向微风15日周二晴~多云23℃4℃无持续风向微风16日周三多云~小雨21℃8℃无持续风向微风17日周四多云21℃7℃无持续风向微风18日周五多云14℃7℃无持续风向微风19日周六多云20℃7℃无持续风向微风20日周日晴~多云20℃8℃无持续风向微风21日周一多云~阵雨25℃9℃无持续风向微风22日周二晴~多云27℃8℃无持续风向微风23日周三多云25℃8℃无持续风向微风24日周四多云24℃8℃无持续风向微风25日周五小雨~阵雨23℃8℃无持续风向微风26日周六小雨17℃7℃无持续风向微风01日周二小雨~多云26℃19℃南风1-2级02日周三多云23℃13℃北风3-4级03日周四多云~阴26℃15℃北风1-2级04日周五阴28℃17℃南风3-4级05日周六暴雨21℃19℃南风4-5级06日周日大雨~小雨21℃15℃北风3-4级07日周一多云22℃14℃东北风1-2级08日周二多云25℃14℃东北风1-2级09日周三多云~阴25℃14℃东北风1-2级10日周四多云~小雨22℃16℃东北风1-2级11日周五中雨22℃19℃南风1-2级12日周六小雨~多云24℃17℃北风1-2级13日周日多云30℃20℃南风1-2级14日周一多云30℃25℃南风1-2级15日周二小雨33℃24℃南风4-5级16日周三大雨~中雨30℃23℃南风3-4级17日周四小雨32℃22℃西南风3-4级18日周五中雨28℃23℃东北风1-2级19日周六大雨~中雨25℃18℃南风1-2级20日周日小雨~阴23℃17℃东北风1-2级21日周一中雨~大雨20℃17℃北风1-2级22日周二小雨~多云20℃14℃北风3-4级23日周三晴~多云27℃19℃东南风1-2级24日周四小雨27℃22℃南风1-2级25日周五大雨~小雨26℃20℃西南风1-2级26日周六小雨~多云27℃20℃北风1-2级

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【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。

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